Flom: Vurdering av risiko og trygg bygging i flomutsatte områder
Hva er en flomfareutredning?
Flomfareutredning er en vurdering av risiko for at vannmasser skal oversvømme et område som følge av ekstrem nedbør, snøsmelting, elvevann eller kombinasjoner av disse. Formålet er å sikre at nye bygg og tiltak plasseres og konstrueres slik at de tåler fremtidens klima. Utredningen utføres i henhold til NVEs veileder 3/2022 «Sikkerhet mot flom» og byggteknisk forskrift TEK17 § 7-2.
For små tiltak, som eneboliger, vurderes ofte risiko opp mot en 200‑års flomhendelse. Ved større eller mer risikoutsatte tiltak må det ofte gjennomføres flomberegninger og vannsimuleringer som viser både vannhastighet og høyde ved maksimal flom.
Flomvurderinger og dokumentasjon for byggesak utføres av Geotekniker AS, som bistår med flomvurdering, flomfarevurdering og flomrapport tilpasset kommunale krav.
Når trenger man flomvurdering?
Flomvurdering er påkrevd når:
- Tomten eller tiltaket ligger i nærheten av elver, bekker, innsjøer eller vassdrag
- Området har kjent flomhistorikk eller ligger i lavt terreng
- Klimautvikling tilsier økt nedbør og hyppigere ekstremvær
I mange kommuner kreves det dokumentasjon på sikkerhet mot flom i byggesøknaden. En profesjonell vurdering gir trygghet for både tiltakshaver og myndigheter.
Hvordan foregår en flomfareutredning?
Flomvurderinger kan gjøres i flere nivåer. I enkle tilfeller holder det med et kortfattet notat basert på kartdata, terreng og lokale forhold. Ved mer kompleks bebyggelse, risiko eller strengere krav må det utføres flomberegninger og simuleringer. Her modelleres hvordan vann strømmer gjennom landskapet, og hvor høyt det kan stå ved en gitt hendelse.
Vurderingene tar hensyn til:
- Topografi og naturlige flomveier
- Kapasitet i vassdrag og bekkeløp
- Effekter av klimaendringer og økt vannføring
Bygging med tanke på flomsikkerhet
Den mest effektive måten å unngå flomskade på, er å bygge utenfor utsatte områder. Når dette ikke er mulig, finnes det andre tiltak som reduserer risiko:
- Heving av gulvnivå eller hele bygget over beregnet flomnivå
- Bruk av vanntette konstruksjoner i kjeller eller sokkel
- Etablering av flomvoller eller terrengforming som leder vannet vekk
I tillegg bør adkomstveier og teknisk infrastruktur plasseres slik at de ikke rammes ved flom.
Klimaendringer gjør flomsikring viktigere
Med mer intens nedbør og økte vannmengder er det viktig at planlegging og bygging tar høyde for fremtidige flomforhold. Tidligere «sikre» områder kan bli utsatt, og det kreves mer robuste løsninger.
Ved å analysere risiko og bruke god faglig vurdering kan tiltak dimensjoneres riktig – og unødvendige skader, kostnader og forsinkelser unngås.
Stormflo
Stormflo skyldes at havnivået stiger opp til svært høye nivåer pga. lavt luftrykk og kraftig vind. Faren for stormflo må også svares ut iht. kravene i TEK17 §7-2. Stormflo er aktuelt i områder ved eller nær kysten. Stormflo kan gi ekstremt høye havvanns nivåer dersom det opptrer samtidig som tidevannet, se bildet fra Meteorologisk institutt under. Tiltak flyttes enten høyere opp i terrenget, eller bygges for å tåle påkjenninger fra vann/bølger.
